「古民家鑑定書」は、現状の建物の状態を点数とレーダーチャートで表示し、

不動産の重要事項説明書と同じ物件の概要書

メンテナンススケジュールを提案する予防保全計画書

今迄の改修履歴と今後の履歴を記録いただく家暦書　の機能ももたせてあります。



建物自体のコンデイションは６段階の評価に分かれ、平成２４年度に鑑定された物件では・・・

「コストはかかりますが再生可能」な評価の古民家が、じつに全体の半数を締めています。

日本の住宅耐用年数が30年といわれる現在、古民家は優秀な建物といえるのではないでしょうか


・鑑定結果は・・・

　①コストはかかりますが再生可能です　53％

　②再生移築が可能です　28％

　③伝統資財買取での解体が可能です　8％

　④現状のまま維持可能です　6％

　⑤伝統資財の再活用が可能です　3％

　⑥残念ながら再生は難しいようです　2％

古民家鑑定書には、建物の良い点・気をつける点についてなど鑑定士から1軒ごとにコメントが記されています。

現在の古民家のコンデションも明確になり、活かしていく方法が見えてきます。

適切なメンテナンスを行い、愛着ある古民家に長く住んでいただけると幸いです。

（グリーン建築の家京都府）

さらに詳しく知りたい方は、お近くの古民家再生協会または

一般社団法人住まい教育推進協会までお尋ねください。






[グリーン建築推進協議会]

[一般社団法人京都府古民家再生協会]